お知らせ

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事業用不動産の開発に関連する開発協力金等について水利組合に支払うべき開発協力金とは、特に日本の土地開発において、水利組合が管理・運営する農業用水や排水施設、灌漑設備などを利用する際に、その施設の維持管理や新規設備の開発費用に充てるために求められる資金のことを指します。主

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現在進捗中である、大店立地法について大店立地法（大規模小売店舗立地法）とは、日本で大規模な小売店舗の立地や運営を規制する法律です。2000年6月1日に施行され、小売業の環境や地域社会への影響を考慮しつつ、地域住民や中小小売業者との調和を図ることを目的としています。この法

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農用地除外の申請は、農地を農地以外の用途（例えば、住宅地や商業地など）に利用するために必要な手続きです。以下は、一般的な手順ですが、具体的な内容は地方自治体によって異なる場合があるため、必ずお住まいの自治体に確認してください。1. 事前確認と要件の確認• 農用地

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農地法5条許可について所有権移転の仮登記がなされている案件につき調査をしましたので、今回は農地法5条許可について解説します。農地法5条の許可は、農地を転用して宅地や工場用地、商業施設用地など、農地以外の用途に変更し、その用途に供するために売買・貸借・譲渡などの権利移動を行う場合

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地鎮祭（じちんさい）は、建物を建てる前に土地の神様（地主神）を鎮め、工事の安全や無事完成、また建物を使用する人々の安全を祈願するために行われる神道の儀式です。特に住宅や商業施設の新築に際して行われることが多いです。以下は、一般的な地鎮祭の作法と儀式の順番です。地鎮祭の準

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今回の事業地は大変勉強になります。計画しおります事業地内の物件に対する看板を設置した者に断行の仮処分を実施するものです。占有されている土地に不法に設置された看板を解除させるために「断行の仮処分」を申請する場合、いくつかの書類を準備する必要があります。緊急性を保留するための具体的

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事業用不動産、商業不動産を扱っております、エム・エフ・リースファクトリー株式会社です。現在造成中の現場を確認して参りました。土地造成を行う際には、地域や計画内容に応じて適切な許可を得る必要があります。 具体的には、宅地造成等規制法や都市計画法に基づいて許可以下に、土地造

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事業用不動産、商業不動産を扱っております、エム・エフ・リースファクトリー株式会社です。今回、内容証明郵便を送るということになり、内容証明の有効性についてお伝えいたします。内容証明郵便は、郵便の内容を証明するための手段として、法的な有効性が強い。有効性と特徴 ： 証拠力の強化証拠

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事業用不動産、商業不動産を扱っております、エム・エフ・リースファクトリー株式会社です。定期借地権と公正証書の関係は、主に契約の信頼性や法的効力を確保するために重要です。以下にその関係性を説明します。1. 定期借地権とは定期借地権は、特定の期間（例えば、30年、5

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事業用不動産、商業不動産を扱っておりますエム・エフ・リースファクトリー株式会社です。所有物件を収益不動産として売却する方法を地主様へ提案する機会があり、収益不動産の利回りの求め方を案内いたします。収益不動産の利回りを計算する方法について具体的に説明します。利回りの計算には、表面